【ジュールA】麻布の居抜き物件
ジュールＡをご紹介いたします。
地下鉄南北線・大江戸線が乗り入れる「麻布十番」駅
５a・５b出口から直結
雨の日も濡れずに安心です
飲食店やゴルフスクールが入っています
一ツ橋交差点 目の前です
あいにく今日は雨日和。
8階 受付（以前入居テナント様の内装です。）
非常用EVも契約面積に入ってます。
こちらは、地下２階の駐車場へつながっています。
（通常EVは地下鉄と直結）
廃棄の家具や備品がたくさん残っていました。
２０１６年５月１９日まで前入居テナントの契約が残っています。
原状回復の資材発注が４月上旬のため、
居抜きをご希望の方は、お早目にご内覧を！！
因みに居ぬきのメリットとしては、
当たり前ですが〝現状を引き継ぐ〝ため、
間仕切りや内装・設備がマッチすれば、新たな工事費用が浮きます。
この間は、サーバールームのみ前テナントの設備を引き継いだ会社さんもいました。
物件によっては「資産譲渡料」がかかる場合もあるため注意が必要です。
また、内覧の際に設備故障がないかしっかりチェックする必要がありますね。
トイレ
作業場だったんですね、机がたくさんありました。
竣工時はフィットネスが入っており、プールの設備なんかもあったため、
廊下にほんの少し傾斜がありましたので要注意です。
□■物件概要■□
所在地： 東京都港区麻布十番１－１０－１０
交通： 東京メトロ南北線・都営大江戸線
交通： 「麻布十番」駅 徒歩１分（５a・５b出口直結）
構造： 鉄骨・鉄筋コンクリート造
規模： 地下４階 地上１１階
竣工： １９９０年７月
設計： 鈴木エドワード建築設計事務所株式会社
施工： 鹿島建設株式会社・飛島建設株式会社
★お問合わせ★
募集状況や賃料等、条件詳細はお問い合わせください！
℡：03-3215-7857 リーシングチーム
